Иностранцы могут покупать кондоминиумы; однако они не могут покупать землю или дома.

Это зависит от банка. Иностранцы могут получить кредит в определенных банках, если они соответствуют требованиям и критериям каждого банка.

Помимо продажной цены кондоминиума, существуют и другие расходы, такие как плата за передачу права собственности, специальный бизнес-налог или гербовый сбор, удерживаемый налог, а иногда и то, что иногда полностью является обязанностью продавца. Иногда он делится между продавцом и покупателем, в зависимости от соглашения, заключенного перед покупкой.

Арендатор должен внести залог, эквивалентный арендной плате за 2 месяца, и арендную плату за 1 месяц вперед (всего арендная плата за 3 месяца).

Как правило, согласно тайскому законодательству, арендодатель несет ответственность за ущерб, причиненный не арендатором, а арендатор несет ответственность за любой более мелкий ущерб и ремонт, например, чистку кондиционера.

Это зависит от каждого случая и зависит от соглашения, достигнутого между арендатором и арендодателем при заключении договора.

Вы можете оплатить счет за воду непосредственно юридическому лицу. Вот несколько методов/каналов оплаты счетов за электроэнергию в столичном управлении электроэнергетики. 1. Оплатите счета за электроэнергию в столичном управлении электроэнергетики. 2. Оплата через правительственные комплексы в универмагах. 3. Оплатите в представительстве стойки обслуживания. 4. Оплата дебетовой картой. 5. Оплата кредитной картой. 6. Оплата через банкомат. 7. Оплатите через Интернет-банкинг. 8. Оплата через мобильный банкинг 9. Оплата через приложение MEA Smart Life (карта Master/Visa). 10. Оплата через мобильный телефон.

Арендатор не обязан платить за коммунальные услуги, так как это обязанность собственника.

Минимальный срок аренды составляет 12 месяцев, но в некоторых случаях можно договориться с владельцем, согласятся ли они на меньший срок.

Это Закон об иммиграции, B.E. 2522 (1979 год). В соответствии с разделом 38 арендодатели, владельцы, жильцы или жители недвижимости или менеджеры отелей, которые разрешают иностранцам временно проживать в королевстве, должны уведомить иммиграционную службу, расположенную в вашем районе/районе, в течение 24 часов после въезда арендатора. В вашем районе нет иммиграционного офиса, пожалуйста, свяжитесь с местным полицейским участком в вашем районе. Согласно разделу 77, те, кто не соблюдает раздел 38, несут ответственность и штраф в размере не более двух тысяч бат, но если это лицо является менеджером отеля, они подлежат штрафу в размере от двух тысяч до десяти тысяч бат. Вот следующие необходимые документы • Форма уведомления о разрешении на проживание иностранцев для домовладельцев, владельцев недвижимости или жильцов недвижимости. Список иностранцев (иностранцев), пребывающих • Копия регистрации дома для сдачи в аренду. • Копия удостоверения личности арендодателя. • Копия договора аренды. • Копия паспорта арендатора (каждая страница)

1. Расходы на продажу состоят из следующих расходов: 1.1 Расходы по передаче права собственности целиком или только части, в зависимости от договора 1.2 Плата за эксплуатацию и обработку (комиссия с продажи) в размере 3% от продажной цены. 2. Расходы на аренду состоят из следующих расходов: 2.1 Плата за эксплуатацию и обработку, эквивалентная арендной ставке за 1 месяц при аренде на 1 год, и 50% комиссии за первый год при аренде, начиная со 2-го года.

«Все включено» означает, что все расходы включены в цену, которая является окончательной ценой продажи, которую платит покупатель, когда собственность/частная собственность полностью передается Департаменту земель. Или, другими словами, это общая стоимость всего, что необходимо купить, без учета дополнительных затрат.

Нам нужно будет получить информацию от владельца/продавца квартиры и посмотреть, находится ли недвижимость, которую вы хотите разместить в списке, в наших зонах обслуживания, в которых она разделена на 5 следующих зон. • Вдоль линии BTS SkyTrain — Сукхумвит — от Университета Касецарт до Биринга. • Вдоль линии BTS SkyTrain — Силом — от Национального стадиона до Банг-Ва. • Вдоль метро MRT — синяя линия — от Тао Пуна до Хуа Лампонга. • Вдоль метро MRT — фиолетовая линия — от Тао Пуна до Вонг Саванг. • Вдоль железной дороги аэропорта — от Пхаятая до Маккасана. По ценовым условиям минимальная цена аренды в месяц начинается с 15 000 бат, а минимальная цена продажи – с 2 500 000 бат. Если ваша недвижимость/проект соответствует этим условиям, продавцы и арендодатели могут разместить информацию о вашей недвижимости на нашем веб-сайте, включая подробную информацию и фотографии, по адресу https://www.thebkkresidence.com/depositproperty/ Или, если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами, набрав 1319 и нажмите 2.

Офис: 1319 доб. 3 Идентификатор линии: @brcommunity Электронная почта: cs@thebkkresidence.com

• Бесплатная услуга проверки помещения каждые 6 месяцев на протяжении всего периода аренды под контролем компании (только для договоров аренды сроком на 1 год и более) • Служба координации ремонта и уборки в номере • Услуги по координации установки интернета, телефона, кабельного телевидения и др. • Служба сообщения о проблемах и мониторинга работ, связанных с размещением, таких как шум, ссоры, домашние животные, посылки, доставка, общие расходы, обслуживание юридических лиц и т. д. • Консультационные услуги по регистрации жилья для иностранцев в случае, если арендатором является иностранец (иммиграционный документ TM 30). • Сервис для отслеживания координации оплаты услуг и расходов между владельцем номера и арендатором во время проживания • Служба координации сторон договора между собственником помещения и арендатором для соблюдения условий договора. • Услуга проверки помещения после окончания договора аренды (процесс выселения) • Услуги по мониторингу и координации ущерба и страхованию помещения между владельцем помещения и арендатором после окончания договора.

Стоимость услуги зависит от выбранной клиентом услуги. Для получения дополнительных вопросов обратитесь в службу поддержки клиентов, набрав 1319 доб. 3

Мы предоставляем наши услуги по всему Бангкоку, в 3 наших филиалах. - Филиал Сукхумвит, 24. - Филиал Лансуань - Филиал Пхаятай Или вы можете связаться с нами в одном из проектов кондоминиума, в котором мы находимся, где перед зданием будет размещен рекламный плакат и вывеска The Bangkok Residence.

Продаем кондоминиумы вдоль линий BTS и MRT, в радиусе 2 км.

На данный момент нет, у нас нет кондоминиумов за пределами Бангкока.

У нас есть оба типа кондоминиумов.

Комиссия в размере 3% рассчитывается от чистой цены кондоминиума.

Да.

Нет, вы не можете и не должны переводить деньги своему агенту в целях вашей собственной безопасности. Вы можете оплатить счета за воду юридическому лицу, а за электричество существуют различные способы оплаты. Для бронирования и депозита вы передаете непосредственно владельцу.